FAQ

Construire l’entièreté de sa maison est une aventure ambitieuse qui offre une liberté totale, mais qui demande une stratégie de financement spécifique. Pour qu’une banque vous suive sur un projet global, votre dossier doit être irréprochable sur quatre points clés :

1. Une expertise technique globale Votre banquier doit voir que chaque étape est planifiée. En plus des plans d’architecte et du permis, joignez l’étude de stabilité (indispensable en Belgique) et l’étude PEB. Cela prouve que votre maison sera non seulement solide, mais aussi conforme aux standards énergétiques futurs, garantissant ainsi sa valeur immobilière.

2. Un budget détaillé « matériaux et finitions » Contrairement à un projet clé sur porte, vous devez justifier chaque poste. Fournissez des devis précis pour le gros œuvre, mais aussi pour les techniques (chauffage, électricité, sanitaire). Utilisez les solutions de Isovariant.be pour démontrer que vous investissez dans des matériaux de haute performance qui permettent une réelle économie sur la main-d’œuvre sans sacrifier la qualité.

3. L’accompagnement professionnel : votre filet de sécurité C’est l’argument décisif. La banque craint l’inachèvement ou les erreurs techniques. Rassurez-la en mettant en avant le partenariat avec votre fournisseur :

• Formation pratique sur chantier : Prouvez que vous apprenez les bons gestes dès le départ.

• Assistance technique : Mentionnez que des experts (comme chez Isovariant) interviennent pour valider les étapes clés.

• Supervision de l’architecte : Rappelez que le contrôle légal garantit la conformité structurelle.

4. Une gestion financière rigoureuse Montrez que vous comprenez le mécanisme des banques : le déblocage des fonds par tranches sur factures, les visites d’experts et la nécessité d’une assurance Tous Risques Chantier (TRC). Prévoyez également un plan B (marge financière) pour déléguer certains postes techniques si nécessaire.

En conclusion : L’auto-construction totale est un projet finançable si vous remplacez l’incertitude par de la transparence. Avec un dossier technique solide et l’appui d’un fournisseur comme Isovariant.be, vous transformez votre rêve en une réalité maîtrisée et rassurante pour les organismes de crédit.

Découvrez cet article plus détaillé dans notre BLOG

La fixation est sûre à condition de cibler le cœur porteur en béton. La solution la plus fiable est d’ancrer un renfort bois après avoir dégagé l’isolant, ou d’utiliser des chevilles agrémentées iso de longue portée. Ces techniques garantissent la stabilité de vos installations. 👉 Découvrez en cliquant ici la méthode détaillée pour réussir vos accroches.

Contrairement aux idées reçues, construire votre maison avec nos blocs de coffrage isolant, nos hourdis et nos panneaux de toiture ne requiert pas de gros engins de chantier !

nos systèmes sont conçus pour simplifier l’auto-construction. vous aurez besoin principalement d’outils de maçonnerie de base, de matériel de sécurité et de quelques outils spécifiques pour couper le polystyrène (comme une scie sabre ou un fil chaud). nous fournissons même certains éléments spécifiques (vis d’alignement, crochets de levage).

Découvrez la liste complète et détaillée de l’outillage indispensable pour un chantier isovariant efficace, de la première rangée de blocs à la pose du toit !

Cliquez ici pour consulter la liste complète et préparer votre chantier sereinement 

Obtenez le devis gratuit pour votre construction isolante avec isovariant !

Vous démarrez un projet de construction ou de rénovation ? Chez isovariant, la clarté des coûts est notre priorité. Que vous optiez pour l’auto-construction (fourniture de nos blocs isolants et autres solutions) ou pour la formule clé-sur-porte (matériaux et main-d’œuvre), nous vous offrons un devis gratuit et détaillé pour votre futur gros-œuvre isolé.

Comment obtenir votre devis précis ?

• En auto-construction (fourniture) : Fournissez-nous vos plans d’architecte (ou une esquisse détaillée avec les mesures) ainsi que le niveau de performance énergétique souhaité (basse énergie, passif).

• En clé-sur-porte (maison finie) : Le métré détaillé de votre architecte est indispensable pour un chiffrage incluant la main-d’œuvre.

Pour connaître la liste complète des documents nécessaires et comprendre les deux scénarios en détail, rendez-vous sur notre blog : lien vers l’article blog isovariant

Contactez-nous à info@isovariant.be pour toute question !

Une maison super bien isolée offre un confort optimal basé sur la maîtrise totale de son environnement :

1. Confort thermique toute l’année : température intérieure stable sans courants d’air ni « paroi froide » en hiver, et maintien de la fraîcheur en été, grâce à la suppression des ponts thermiques et à une parfaite étanchéité à l’air.
2. Confort acoustique : une barrière sonore très efficace contre les nuisances extérieures, garantissant calme et tranquillité.
3. Salubrité accrue : le contrôle de l’humidité par l’isolation et l’utilisation obligatoire d’une ventilation mécanique contrôlée (vmc) élimine les risques de condensation et de moisissures, assurant un air intérieur sain.

Pour des explications techniques détaillées sur ces points et l’impact sur l’inertie thermique, consultez notre article de blog.

L’autoconstruction est un projet exigeant, mais réalisable. Votre succès dépend de votre organisation, de votre détermination et de vos compétences de gestion de projet. L’autoconstructeur gagne en gérant lui-même les achats de matériaux et la coordination des artisans (maçon, électricien, plombier, etc.). Si vous manquez d’expérience technique, concentrez-vous sur la gestion du chantier et déléguez les tâches critiques. Pour assurer la qualité et la sécurité, une bonne planification est essentielle. Beaucoup d’autoconstructeurs qui réussissent sont d’abord de bons coordinateurs.

Et rappelez-vous que concernant le gros-oeuvre Isovariant est à votre côté pour l’implémentation des solutions retenues.

Lien vers l’article BLOG détaillé.

Est-ce que la mousse dure de polystyrène est nocive ?
Non car ce matériau fait partie des matériaux de construction les plus purs répondant aux exigences les plus hautes, en particulier la compatibilité avec les denrées alimentaires. Même les aliments sensibles comme le poisson frais peuvent être empaquetés dans de la mousse dure de polystyrène.

La mousse dure de polystyrène a aussi passé ce test biologique : le matériau est utilisé pour les ruches, les nichoirs et les bacs d’élevage de petits organismes.

Un institut anglais a testé la neutralité du polystyrène en ajoutant 5% de polystyrol pur dans la nourriture d’animaux expérimentaux* pendant 2 années. Comme la mousse dure de polystyrol est constituée à  97 % d’air occlus et à  3 % de polystyrol, cela signifierait que les animaux ont été nourris pendant 2 ans avec une fois et demi leur volume de nourriture en mousse dure de polystyrol moulue.

Résultat : le polystyrol se trouva éliminé sans être digéré et les animaux expérimentaux sont restés en bonne santé.

De même, le béton est considéré comme étant un matériau irréprochable du point de vue biologique et idéal pour remplir les blessures de vieux arbres.

Citation d’un écrit du ministère de l’environnement de la Hesse : « L’origine naturelle d’un matériau de construction ne garantit pas sa neutralité sanitaire, de même que les plastiques modernes ne sont pas forcément malsains ».

Le Neopor® brûle comme beaucoup d’autres matières telles le papier, le bois, le tissu et autres …

Cependant, les blocs de coffrage isolants en Neopor® sont classés M1, ils sont donc auto-extinguibles, et ne propagent donc pas le feu.
En brûlant le Neopor® va dégager du CO² et du CO, de la vapeur d’eau et des suies, mais aucun autre gaz!

De plus, une étude réalisée selon la norme DIN53436 confirme que les odeurs, gaz et fumées pouvant être dégagés au feu sont beaucoup moins toxiques que celles émises par du sapin, de l’aggloméré de pin ou de liège.

En construction, le Neopor® n’est pas en contact direct avec le feu, car il est séparé du feu par le plafonnage ou les plaques de plâtre qui sont les matériaux écran responsable de la protection incendie.

Quelques infos relatives à BASF® et au Neopor®

BASF est le leader mondial de la chimie: The Chemical Company. A la recherche de l’équilibre entre la réussite économique, la protection de l’environnement et la responsabilité sociale, BASF contribue à créer un avenir meilleur. BASF occupe plus de 95.000 personnes.

Les mousses en Neopor® ont un coloris gris argenté car elles contiennent du graphite de granite qui, par la réflexion des infrarouges, augmente considérablement les qualités d’isolations thermiques. Aujourd’hui, le Neopor® devance largement les autres matériaux, ceci avec une épaisseur moindre.

Le matériau peut être mis en œuvre pendant l’hiver. Si de la gelée nocturne est prévue, couvrir simplement le mur rempli. La bonne isolation des blocs et la chaleur propre du béton empêchent le gel de pénétrer jusqu’au noyau de béton.

Les murs intérieurs sont tout aussi robustes que les murs classiques. Le noyau en béton, l’isolation intérieure et extérieure et la couche de crépi d’env. 10 mm indispensable à  l’intérieur comme à  l’extérieur contribuent à  cette résistance aux chocs.

Les maisons de Isovariant sont des maisons en massif et elles sont aussi solides que les maisons en dur conventionnelles. Le bâtiment le plus ancien avec isolation thermique en mousse dure a environ 50 ans et ne montre pas le plus petit signe de vieillissement. Le noyau en béton est également protégé des intempéries par la couche d’isolation.